1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
パークホームズ千歳台
東京都世田谷区千歳台一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩10分
2002年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 91.04㎡の場合
相場
8,423万円
92.5万円/㎡
4,217
7,021
9,825
12,628
AI査定結果
推定相場価格
8,423万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,021万円〜9,825万円
77.1万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
パークホームズ千歳台
7,300万円（80.2万円/㎡）/ 2階 / 91.04㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 7,300万円 | 80.2万円 | 2階 | 91.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 7,980万円 | 87.7万円 | 2階 | 91.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 8,380万円 | 92.0万円 | 2階 | 91.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 7,840万円 | 81.4万円 | 1階 | 96.27㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 82.9万円 | 1階 | 96.27㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/12/23 | 7,980万円 | 82.9万円 | 2階 | 96.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 8,470万円 | 88.0万円 | 1階 | 96.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/03/14 | 8,740万円 | 90.8万円 | 1階 | 96.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は82.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | パークホームズ千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 7,300万円 | 80.2万円 | 91.04㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズグローベル千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,700万円 | 107.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/08 | ユニーブル千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,790万円 | 103.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/21 | パレミーユガーデンズ 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,980万円 | 82.1万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2020/06/03 | クレッセント千歳船橋inTASTE 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,750万円 | 74.5万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/11 | クレッセント千歳船橋インテイスト 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.92㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2021/10/15 | パストラルハイム世田谷千歳台 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 4,280万円 | 62.1万円 | 68.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2020/06/03 | パークハウス祖師谷大蔵 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅8分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレストフォルム千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,480万円 | 79.6万円 | 68.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/27 | グランシティ千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,670万円 | 77.5万円 | 73.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/05 | レクセルガーデン千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | 桜丘パークハウス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 8,580万円 | 114.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/15 | セボン千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,680万円 | 70.0万円 | 81.19㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2002年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/28 | ミオカステーロ千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 7,199万円 | 92.4万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/05 | パルテメゾン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,299万円 | 103.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/30 | サンヴェール千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 5,470万円 | 74.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2021/05/14 | デュオ千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,480万円 | 67.7万円 | 81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | サンクタスガーデン砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅12分 | 4,680万円 | 60.2万円 | 77.79㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/26 | パークハウス砧二丁目 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 6,880万円 | 90.6万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/09 | 藤和シティホームズ世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 5,680万円 | 79.3万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
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